Übersicht

Dieses wunderschöne Reiheneckhaus befand sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend am südlichen Ortsrand von Sonthofen. Das Haus wurde ständig modernisiert und befand sich in einem ausgezeichneten…

Gäste-WC Vollunterkellert Garten mit Terrasse 1 Garage, 1 Stellplatz Wandheizkörper Ausstattung gehoben

Details

Objektnummer: #202
Haustyp: Reiheneckhaus
Nutzfläche: ca. 30 m²
Stellplatz: 1 Garage, 1 Außenstellplatz
Zustand der Immobilie: Saniert
Badezimmer: 1
Baujahr: 1974
Schlafzimmer: 3

Energieinformationen

Energieeffizienzklasse

A+ A B C D E F G H

Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 63,01 kWh/(m²·a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Heizöl mit Solarunterstützung

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Reiheneckhaus befand sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend am südlichen Ortsrand von Sonthofen. Das Haus wurde ständig modernisiert und befand sich in einem ausgezeichneten, gepflegten Zustand. Auf insgesamt 5 Zimmern bot es ausreichend Platz für eine Familie oder Paare mit Anspruch an Wohnkomfort.

Der großzügige Wohnbereich lud zum Verweilen ein, die moderne, im Preis inkludierte Küche ließ keine Wünsche offen. Der idyllische, mit Leidenschaft angelegte Garten bot Raum zum Entspannen, ein Gartenhaus zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wurde das Angebot durch eine zusätzliche Garage und einen großzügigen Außenstellplatz.

Lage

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Ausstattung

Gäste-WC
Vollunterkellert
Garten mit Terrasse
1 Garage, 1 Stellplatz
Wandheizkörper
Ausstattung gehoben

Sonstiges

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bakin Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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Finanzierung

Grobe Orientierung für die Kaufnebenkosten. Die Grunderwerbsteuer ist der aktuelle gesetzliche Satz für Bayern; alle weiteren Positionen sind unverbindliche ca.-Werte – maßgeblich ist die Abrechnung des Notars.